商铺位置：宝山区  德都路近四元路成熟商圈，周边居民区众多，消费人群广。商铺优势：面积22.5平方，总价29万，年租金7万，率12%独立产权40年现租客是签到长期租约，即买即收租金。交通优势：地铁1，3号线  交通便利业主情况：房东是上海本地人，现在因家庭原因，故低价出手此套商铺。二手商铺过户税费：个人所得税（差额的20%）营业税（差额的5.5%）土地增值税（增值额的30%-60%）印花税的0.05%     附加税3.5%友情提示：商铺是商业地产，不限购不限贷。住房公积金不得用于商业地产贷款。另外本人也同时代理多套商铺，酒店式公寓，写字楼等。详情请来电咨询愿用我的专业服务为您找到满意商业地产。
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