1、地段优势：该项目位于宝山大华路，近大华二路的稳定人流量位置，交通方便、人流量大，周边多栋小区。地段无可挑剔，潜力和价值巨大。2、在售商铺：目前该商铺正在出售，现做餐饮店，商铺面积为26平米，总价47万，40年独立产权，业主是上海人，急需资金周转故低于市场价30%诚意出售，价格合适就可签约，先到先得3、业态定位：轻餐饮（咖啡厅，奶茶店，蛋糕店等），品牌服饰，休闲娱乐场所，小区配套（超市，美容美发，干洗店等）。4、热闹环境：周边都是小区几十个，50万消费群体，保证了强劲的消费力，区域优势明显，周边配套完善，商业氛围浓厚，大型购物中心，如：商业购物广场，联华超市，小杨生煎，重庆鸡公煲，众多餐饮，肯德基，麦当劳，美发，SPA，品牌云集，丰富业态生活环境
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